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Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dreieich/Offenthal mit traumhaftem Grundstück!



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Objektnummer:   E41826
     
Objekt:   Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dreieich/Offenthal mit traumhaftem Grundstück!
     
PLZ / Ort:   63303 Dreieich
     
Kaufpreis:   665.000,00  EUR
     
Wohnfläche:   ca. 153.00 m²
     
Grundstücksfläche:   630.00 m²
     
Zimmeranzahl:   6.00
     
Baujahr:   1968
     
Lage:   Die Stadt Dreieich ist nach der Gebietsreform am 01.01.1977 aus den Städten Dreieichenhain, Sprendlingen, sowie den Gemeinden Götzenhain, Buchschlag und Offenthal hervorgegangen. Insgesamt gute Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Mehrfamilienhäusern mit ein bis zwei Vollgeschossen geprägt. Sprendlingen ist an die Bundesautobahn A661 angeschlossen, über die sich die A3 in ca. 5 Minuten erreichen lässt. Der Anschluss an die A5 und A661 erfolgt über die Bundesstraßen 3, 46 und 486. Die Auffahrten sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sie benötigen daher nur 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, 20 Minuten in die Frankfurter City, 30 Minuten nach Darmstadt, 40 Minuten nach Wiesbaden und Mainz.
     
Objektbeschreibung:   UG: - Kellerbar - Heizungsraum - Ausreichend Nutzfläche EG: - Eingangsdiele, - Gäste-WC - Arbeitszimmer - Küche - Essbereich - Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse - Herrlich eingewachsener Garten OG: - 2 Kinderzimmer - Gästezimmer - Balkon - Tageslichtbad - Elternschlafzimmer Aktueller Energieausweis liegt uns zur Zeit nicht vor - wurde beantragt! Überzeugen Sie sich von diesem nicht alltäglichen Angebot. Wir, das Team von Exklusiv Immobilien steht ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.
     
Sonstiges:   Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
     
Provision:   5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
     

Energieausweis

Heizungsart:   Gas Heizung
     
Wesentliche Energieträger:  
Gas
     
     
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.